Maison mitoyenne à vendre à Aytré

L' Agence principale vous propose:

À seulement quelques minutes de La Rochelle et des plages, venez découvrir cette agréable maison familiale de 141 m² habitables, implantée sur une parcelle de 581 m², offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité traversante et la belle hauteur sous plafond qui apportent beaucoup de caractère aux espaces de vie. Le salon-séjour, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, s'ouvre largement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une maison idéale pour profiter pleinement de chaque saison.

La maison offre un véritable confort de vie grâce à sa configuration de plain-pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie quotidienne particulièrement agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place autour d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit.

La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Fonctionnelle, elle pourra également être modernisée selon vos envies afin de personnaliser la maison à votre image tout en conservant les volumes généreux qu'elle propose.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin clos, paysager et sans vis-à-vis accueille une belle piscine parfaitement exposée, de grandes terrasses conviviales ainsi qu'un espace détente avec un jacuzzi 6 places installé dans son cabanon dédié. Cet ensemble offre un véritable esprit vacances tout au long de l'année et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis.

Un atout particulièrement rare sur le secteur complète cette propriété: trois garages indépendants. Ils permettront aussi bien de stationner plusieurs véhicules que de créer un atelier, un espace de stockage ou de répondre aux besoins d'un artisan, d'un collectionneur ou d'un passionné de bricolage.

Située à proximité des commerces, des écoles, des transports, des pistes cyclables et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre de La Rochelle ainsi que le bord de mer. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, mais également à un couple souhaitant profiter d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs soignés et d'équipements rares.

Les atouts de cette maison: 141 m² habitables, terrain de 581 m², salon-séjour avec cheminée insert, belle hauteur sous plafond, chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, mezzanine, deux chambres supplémentaires à l'étage, piscine, jacuzzi 6 places, jardin sans vis-à-vis, trois garages, maison entretenue et secteur recherché d'Aytré à quelques minutes de La Rochelle.

Une maison où les volumes, la qualité de vie et les extérieurs font toute la différence. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny BILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.