Maison à vendre à Saint-André-des-Eaux

Située dans un environnement agréable, cette maison indépendante familiale des années 80 est implantée sur un beau terrain clos et arboré de 2 150 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec une belle hauteur sous plafond, qui apporte une sensation d'espace. La pièce de vie de 35 m², lumineuse grâce à sa double exposition, est équipée d'une cheminée ouverte et communique avec une cuisine aménagée et équipée de 12 m².

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une lingerie, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez quatre pièces pouvant accueillir des chambres et une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins.

Un garage de 21 m², une cave enterrée et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

DPE: consommation d'énergie primaire estimée à 178 kWh/m²/an après réforme au 1er janvier 2027, contre 194,7 kWh/m²/an actuellement. Classe énergétique améliorée de D à C. (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).