Studio à vendre à La Rochelle

George & Parfait vous propose un charmant studio de 20 m² en rez-de-jardin, offrant une vue apaisante sur la verdure, orienté sud-ouest. Idéalement situé dans le quartier des Minimes, à proximité des écoles et des facultés, cet appartement présente un agencement rationnel qui maximise son espace.

Le studio a été rénové en 2023-2024, prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Sols, peintures, éléments de chauffage électrique, salle d'eau, tableau électrique ont été refaits à neuf.
Dès l'entrée, vous découvrirez un placard pratique abritant le ballon d'eau chaude, ainsi qu'un emplacement dédié à une machine à laver. La pièce de vie / kitchenette, d'une superficie de 15 m², vous offre un espace confortable pour l'aménager selon vos envies.
ce bien comprend également une salle d'eau avec WC. Un local à vélos commun est également présent dans la résidence.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un studio bien entretenu et idéalement situé pour un pied à terre ou un investissement locatif recherché.
Visite virtuelle disponible.

Bien proposé par Franck SALMON (O6.63. 73.36. 97)
Prix de vente 137 000 €
Honoraires d'agence 5.38% à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires: 130 000€

Envie de le découvrir? Prenez contact avec moi pour une visite. Réf: FS1034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 466.00 euros.