Appartement à louer à Valence

VALENCE - Avenue Victor Hugo
Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement d'env 80 m² comprenant salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard mural, salle de bain, toilettes indépendant, terrasse couverte exposée Est et place de parking intérieure privée et sécurisée. Disponible de suite. Loyer de 945 € hors charges + 90 € de provision sur charges (edf des communs, entretien des communs, taxe d'ordure ménagère, entretien de la chaudière) soit un loyer de 1 035 €/mois charges comprises. Attention, les revenus des futurs locataires sont plafonnés (loi pinel). Personne seule: 36 144 €, couple sans personne à charge: 48 268 €, couple avec 1 personne à charges: 58 043 €, couple avec 2 personnes à charges: 70 073 €, couple avec 3 personnes à charge: 82 432 €. Dossier soumis à la validation de la garantie loyer impayé.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 115 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 960 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Un dépôt de garantie de 945 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 885 € (dont état des lieux: 241 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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