Immeuble à vendre à Couiza

Saisissez cette opportunité rare au coeur de la Haute Vallée!

Cet ensemble immobilier de 403m² à fort potentiel se compose d'un local commercial avec devanture sur l'axe principal Limoux-Quillan-Perpignan, d'un logement loué au-dessus (rapport locatif actuel: 350€/mois) et d'une maison nécessitant des travaux avec 2 entrées indépendantes située rue parallèle.

Multiples possibilités d'exploitation: commerce avec habitation attenante, réhabilitation en maison familiale, division locative, bureaux, stockages.. . Votre projet prend vie ici!

Atout majeur: le local commercial communique par l'intérieur avec la maison de la rue parallèle (porte actuellement murée). Possibilité unique de développer votre activité commerciale tout en résidant à proximité immédiate, ou d'optimiser les espaces selon vos besoins!

Emplacement stratégique: vitrine commerciale sur axe routier très fréquenté, au carrefour entre Limoux et Quillan, à proximité de Rennes-le-Château, Bugarach, des thermes de Rennes-les-Bains et des sentiers de randonnée. Secteur touristique dynamique!

Bien nécessitant des travaux de rénovation - Idéal investisseurs, artisans et porteurs de projets.

Détails des surfaces disponibles sur demande.

Contactez notre agence dès maintenant pour plus d'informations et visite!
04 68 20 25 35 -.