Local à vendre à Confolens

Exclusivité à saisir pour cet ensemble immobilier composé de 3 locaux commerciaux libre, situé dans une zone active de Confolens sur un axe passant avec grand parking privatif!

CARACTERISTIQUES:
3 cellules commerciales indépendantes pour un total de 383 m²
Lot 1: 205 m² Vacant, précédemment loué 860€/mois
Lot 2: 110 m² Vacant, précédemment loué 350€/mois
Lot 3: 68 m² Vacant, précédemment loué 650€/mois

POINTS FORTS:
Parking privé offrant une excellente accessibilité pour la clientèle.
Très bonne visibilité, environnement attractif et emplacement stratégique.
Revenus locatifs immédiats répartis sur 3 activités différentes!
Fort potentiel de valorisation.
Pas de copropriété - gestion simplifiée.

OPPORTUNITEE:
- Pour commerçants, artisants, professions libérales souhaitant s'installer et bénéficier de 1 ou 2 revenus locatif en plus!
- Pour investisseurs avec une rentabilité d'environs 10% brut.. .

LE PLUS!
- Possibilité de transformer très facilement les locaux individuellement ou les réunirs pour n'en faire qu'un seul!

Pour plus de renseignements n'hésiter pas à nous contacter!
(5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).