Maison à vendre à Pouzay

? ERA IMMOBILIER? MAISON DE 120 M² AVEC COUR ET DÉPENDANCE? UN FORT POTENTIEL À DÉCOUVRIR!

Vous recherchez un bien polyvalent, proche des écoles et des commodités, à aménager selon vos envies? Cette maison mérite votre attention!

ERA Immobilier vous propose cette maison d'environ 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant une configuration originale et de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Un bien modulable pour différents projets

Au rez-de-chaussée: un espace de 40 m² à exploiter

Selon vos envies, cet espace peut accueillir:

Un logement indépendant.
Un commerce.
Un atelier.
Un bureau ou un espace de télétravail.

Un véritable atout pour un projet personnel ou professionnel!

Au premier étage: une belle pièce de vie de 42 m²
Vous découvrirez un espace lumineux et convivial comprenant:
Une cuisine ouverte sur le salon-séjour.
Une salle de bains.
Un WC.
Un volume idéal pour créer un agréable espace de vie.

Au deuxième niveau: 42 m² à aménager
Cette grande surface vous permettra d'imaginer plusieurs chambres, un espace parental, un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins et les possibilités techniques. ? Une cour intérieure préservée

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure entièrement close, offrant un espace agréable et intimiste, à l'abri des regards.

Au fond de la cour, une dépendance composée de trois pièces avec grenier au-dessus complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou de futurs projets. ? Une opportunité à saisir!

Maison familiale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet de rénovation: ce bien offre une belle liberté d'aménagement dans un environnement pratique.

DPE: E (255) GES: E (56)
Prix: 96 000 € FAI? Contactez dès maintenant ERA Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison!
Catherine COLLIN - Agent commerciale EI - RSAC 2018AC00226 -
Tél 06 18 93 79 36 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).