Local à vendre à Nice

Emplacement prime à proximité immédiate de Jean Médecin et du projet Iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité.
Ce local, d'une surface totale de 157 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi.
DÉTAIL DES SURFACES
Surface principale Carrez: 157 m²
ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENT
Extraction en place
Cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie? )
Local entièrement rénové
Sanitaires, réserve, vestiaires
Mobilier et matériel en place (liste sur demande)
ATOUTS
Emplacement rare et recherché
Aucun gros travaux à prévoir
Dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2880.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NICE.