Local à vendre à Nice

Situé en plein centre-ville de Nice, ce local commercial de 81,43 m², accompagné de 25 m² de réserves (chambre froide, congélateur, vestiaire), représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte densité commerciale.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface principale loi Carrez: 81,43 m²
Dépendances: 25 m² aménagées en espaces techniques (réserve, vestiaire, chambres froides)
Rénové et entièrement équipé
Visibilité et signalétique favorables
Accessibilité directe, bon linéaire, environnement commerçant
Idéal pour activité de bouche avec stockage, laboratoire, épicerie fine, petite restauration à emporter, bar, etc.. .
(5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1588.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NICE.