Local à vendre à Clermont-Créans

À VENDRE – IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT Situé à Clermont-Créans, cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage. Un bien offrant de nombreuses possibilités selon votre projet, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet mixte. Au rez-de-chaussée – Local commercial de 73 m² Le local commercial se compose de: une salle de bar bénéficiant d'une grande vitrine, une cuisine équipée, une cave. À l'étage – Appartement de 47 m² entièrement rénové L'appartement comprend: un salon / séjour avec placards, une chambre avec douche et lavabo, une buanderie avec WC. DPE: C Les extérieurs et annexes: Le bien bénéficie également d'une grande cour gravillonnée, d'une chaufferie ainsi que de WC extérieurs. Une partie du grenier reste aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Les agences du loir: Gaetan Magdeleine Agent commercial (Entreprise individuelle).