Appartement à vendre à La Valette-du-Var

Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, dans une impasse calme et recherchée, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, bénéficiant d’une agréable exposition plein Sud. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, une salle d'eau avec toilette, un coin buanderie, deux places de parkings privatives avec un petit coin jardinet et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter du centre-ville à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Autre atout rare: le bien dispose de deux places de stationnement privatives, un véritable avantage en centre-ville. Actuellement loué 700 € par mois, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un historique locatif déjà en place. Le locataire est en place jusqu’au 1er mars 2026 et un congé pour vente a été délivré: le bien sera donc libre pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d 'informations: Charlotte: 06 68 35 24 21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 43.84 m².