Maison à vendre à Fonsorbes

Contact: Christophe Ardenne - Agence Immojoy FonsorbesVisites 7j/7 sur RDV. Coup de cœur assuré! Dans le quartier très recherché du Moundran à Fonsorbes, à 6 min des écoles et du collège Cantelauze. Exclusivité IMMOJOY - Fonsorbes Moundran Découvrez cette belle maison familiale de 155m² construite en 2007 sur une parcelle de 927m² sans vis-à-vis, au calme et entièrement close. Pensée pour la vie de famille, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placardUn grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagéeUne suite parentale au RDC avec salle d'eau + dressing/placard (idéal plain-pied)Une salle de bain + WC séparéUne buanderie pratiqueAccès garage et seconde chambre ou bureauAccès direct sur la terrasse couverte en partie A l'étage: 3 grandes chambres avec placards1 salle de bains avec WC1 grand dressing Les plus qui font la différence: ✓ Extérieur d'exception: Grande terrasse en 2 parties (couverte + non couverte) pour profiter du jardin toute l'année. Jardin verdoyant toute l'année grâce au système d'arrosage automatique + puits. Abri de jardin. Terrain piscinable (projection 3D sur photos). ✓ Aucun vis-à-vis, environnement calme et résidentiel✓ Chauffage économique: Poêle à granulés + pompe à chaleur réversible (clim au RDC) et radiateurs d'appoint à l'étage. Double économie d'énergie. ✓ Garage motorisé + place de stationnement sur la parcelle✓ Idéalement située: à 6 min de l'école et collège Cantelauze, commerces et axes à proximité ✓ Taxe foncière maîtrisée: 1777€ / an Une maison entretenue, prête à poser vos valises, qui offre encore un beau potentiel d'aménagement extérieur. Intérieur sain et habitable de suite, avec un petit rafraîchissement à prévoir dans quelques pièces pour la mettre totalement à votre goût. Photos d'aménagement extérieur et de la pièce bureau/chambre: photos non contractuelles réalisées avec l'IA pour vous projeter. DPE classement C-A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1150€ /an et 1620€ / an Contact: Christophe - Agence Immojoy FonsorbesVisites 7j/7 sur RDV. A visiter rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1620 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 155 m².