Appartement à vendre à Forbach

Appartement T3 coup de cœur à Forbach avec terrasse et garage! Minds immobilier vous propose ce magnifique appartement T3 de standing, 70,87 m² loi carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble en comprenant 4, construit en 1994 avec des matériaux de qualité, dans une résidence calme, très bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur et proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une très belle cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC et d'une terrasse idéalement exposée avec vue sur la tour du Schlossberg! L'ensemble est agrémenté d'un garage ainsi que d'une cave individuelle. La résidence se situe dans un endroit privilégié à deux pas du centre-ville et proche de l'ensemble des commodités que propose la ville dynamique de Forbach. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et sans travaux. Vous pouvez télécharger les géorisques gratuitement: Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite! A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitations: 13 Charges prévisionnelles annuelles: 263 €/trimestre Eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Forbach mit Terrasse und Garage! Minds Immobilier bietet Ihnen diese wunderschöne, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70,87 m² (Carrez-Fläche) an. Sie befindet sich im ersten Stock eines 1994 aus hochwertigen Materialien erbauten 3-stöckigen Gebäudes in einer ruhigen und gesicherten Wohnanlage mit Aufzug und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer sehr schönen Einbauküche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem WC und einer Terrasse in idealer Lage mit Blick auf den Schlossbergturm! Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Innenparkplatz sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnanlage befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die dynamische Stadt Forbach zu bieten hat. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer angenehmen Umgebung zu wohnen, ohne dass Renovierungsarbeiten anfallen. Sie können die Georisiken kostenlos herunterladen: Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Über die Eigentümergemeinschaft: Keine laufenden Verfahren Anzahl der Wohneinheiten: 13 Voraussichtliche jährliche Nebenkosten: 1052 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER: Thierry SCHULTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Thierry Schultz.