Appartement à vendre à Levallois-Perret

Quartier Trezel. L'Agence le Réseau avec une commission fixe de 9 500€ vous propose à la vente cet appartement de 33m² avec sa terrasse au calme vendu loué, situé au calme rue Camille Pelletan en plein coeur de Levallois dans un immeuble de 1920, proche des commerces et de la piscine, à 400m de la Gare de Clichy-Levallois et au pied de tous les commerces. Cet appartement en parfait état rénové par architecte d'intérieur, au calme bénéficiant d'un plan sans perte de place est au rez-de-cour et se compose, d'une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur la terrasse privative de 20m2, d'une cuisine aménagée et équipée équipée, d'une  chambre au calme avec rangements donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et 1 WC séparé. De conception moderne, le bien a bénéficié d'une rénovation complète: (électricité, peintures, sol etc. ), il bénéficie également de parquet massif en point de Hongrie, de fenêtres en double vitrage, ainsi que de nombreux rangements sur mesure.   Une cave est incluse avec le bien. Le bien est vendu loué jusqu'en aout 2027. Les charges, de 80 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et le gardien. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques.   Le prix de vente est 329 500 euros incluant 9 500 euros d'honoraires d’agence (soit 320 000 euros hors honoraires d'agence et 2,2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 104 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 106 lots.