Maison à vendre à Saint-Émilion

À 5 minutes de Branne et 15 minutes de Saint-Émilion, découvrez cette maison en pierre de 292 m² sur 3 niveaux. Sa cour, sa terrasse et son jardin offrent des espaces agréables pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon avec espace billard et poêle à granulés, un séjour, une cuisine avec coin repas et poêle à granulés, une buanderie avec adoucisseur d’eau ainsi qu’un WC. Le premier étage accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un WC. Le deuxième étage, d’environ 100 m², offre un beau potentiel d’aménagement: bureau, salle de jeux, voire même salle de cinéma selon vos envies! Une cave en sous-sol complète cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3580 € et 4890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.