Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Opportunité rare dans un quartier dynamique, parfait pour investisseurs ou exploitants, boutique, cuisine, appartement 2 pièces, grande cave libres de toute occupation, Paris 18e,   proche métro Marx Dormoy. Ce bien comprend une boutique de 57,27 m² avec cuisine au rez-de-chaussée, idéale pour une activité de bar, restaurant ou traiteur, ainsi qu'un appartement de 2 pièces de 27,31 m² au 1er étage accessible par escalier intérieur. Vous bénéficiez également d'une cave de 24 m² accessible directement depuis la cuisine par une trappe, d'une arrière-boutique, d'une cour privative. L'ensemble est vide de toute location ou occupation.   Si vous recherchez un bien polyvalent, transformable, capable de s’adapter à votre activité ou à votre stratégie patrimoniale, ce bien est une opportunité unique. Sa localisation, ses volumes, sa liberté d’usage et son potentiel de valorisation en font un actif stratégique dans le 18e arrondissement. Nous contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 111 lots, charges annuelles: 4772 €. Surface loi Carrez: 82.58 m².