Maison à louer - 81 Rue Grand

Maison neuve 3/4 pièces de 73 m² avec garage, terrasse et stationnement, au coeur de Dorlisheim au calme. Disponible immédiatement, cette belle maison neuve de 3/4 pièces offre 73 m² habitables (86m² au sol), complétés par un garage de 20 m², une terrasse et une place de stationnement supplémentaire devant le garage. Elle bénéficie de prestations de qualité, d'une conception contemporaine et d'une excellente performance énergétique. Au niveau principal, l'entrée avec placard dessert directement une spacieuse pièce de vie de 31,15 m² habitables, lumineuse et agréable à vivre. Elle accueille une belle cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, bénéficiant de nombreux rangements et entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu'un vaste garage de 20 m², dans lequel est installée la pompe à chaleur. À l'étage, un dégagement puis un couloir desservent deux chambres, dont une particulièrement spacieuse de plus de 15 m² habitables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un second WC séparé. L'agencement a été pensé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels au quotidien. La maison bénéficie de prestations de très belle qualité, avec des matériaux à la fois nobles et contemporains. Le confort est renforcé par un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, alimenté par une pompe à chaleur, des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures ainsi qu'une isolation performante, réalisée notamment par l'extérieur et au niveau de la toiture. À l'extérieur, une terrasse ainsi que les clôtures seront aménagées, offrant un espace agréable et intimiste. Une place de stationnement supplémentaire est également disponible devant le garage. Une maison neuve aux prestations soignées, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Produit rare à saisir! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nous vous enverrons au préalable un dossier de candidature à compléter afin d'établir votre éligibilité à la location. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI.