Appartement à vendre à Nantes

À quelques minutes de l'hypercentre de Nantes, à proximité des commerces et de toutes les commodités, se dévoile un lieu de vie résolument singulier, où l'architecture, les volumes et l'histoire du bâtiment composent un univers à part.

Entièrement réhabilité en 2022, cet ancien garage a été transformé en un loft triplex aux très belles prestations, développant une généreuse surface de 285 m² au sol. Le lieu a été pensé pour préserver l'âme et l'identité du bâtiment d'origine en conservant certains éléments architecturaux, notamment les poutres et différentes particularités du lieu, subtilement associés à un aménagement contemporain.

Dès l'entrée, le regard est attiré par la pièce de vie, qui développe près de 100 m² et bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, cet espace généreux accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un vaste salon chaleureux, autour duquel s'organise toute la vie de la maison.
Une cheminée suspendue vient compléter cette pièce aux proportions exceptionnelles et apporte une atmosphère chaleureuse.

Dans le prolongement de l'espace de vie, une pièce est actuellement aménagée en salle de sport. Grâce à sa configuration, elle offre un potentiel particulièrement intéressant pour être repensée en espace parental, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Un sas avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie et un garage complètent ce niveau.

Depuis la pièce de vie, un escalier se prolonge naturellement en une passerelle suspendue qui semble flotter au-dessus du séjour. Dans son prolongement, elle rejoint le premier étage et sa mezzanine, desservant harmonieusement les différents espaces nuit.

Sur ce niveau, quatre chambres composent l'espace nuit. La chambre parentale bénéficie d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Trois autres chambres complètent cet étage, chacune disposant également de sa propre salle d'eau. L'une d'entre elles bénéficie en outre d'une mezzanine.

Cette architecture ouverte, rythmée par les perspectives sur la pièce de vie, renforce le caractère singulier du loft.

Un escalier mène ensuite au troisième niveau, aujourd'hui aménagé en atelier. Cet espace ouvert offre un beau potentiel d'évolution et pourra être imaginé au gré des projets: bureau ouvert ou atelier de création selon les besoins.

À l'extérieur, un jardin avec terrasse vient prolonger agréablement les espaces intérieurs et offre une véritable parenthèse au coeur de la ville.

La qualité de la réhabilitation récente, l'excellent classement énergétique, les volumes généreux et la singularité de son architecture font de ce bien une adresse particulièrement rare à Nantes.

Entre mémoire industrielle et confort contemporain, ce loft propose une manière différente d'habiter la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 1280 euros et 1790 euros.

Pour découvrir ce bien, contactez:
Karine Chevestrier (EI) - 07 89 68 79 54

Agent Commercial - RSAC: 2020AC00199- Nantes

Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2020AC00199 - Nantes.