Appartement à vendre à Lorient

LORIENT - APPARTEMENT DUPLEX - T3 DE 75 M² À CRÉER ENTIÈREMENT - 3? ET DERNIER ÉTAGE - petite copropriété - A VENDRE

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble proche gare et centre ville, cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m² constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement à leur image.

Aujourd'hui présenté dans un état brut à aménager, le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il permettra notamment de créer une agréable pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et les espaces de rangement selon vos besoins.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes intéressants sous toiture.

Des travaux importants restent à prévoir, notamment:
- isolation complète,
- réalisation des cloisons et doublages,
- chape et revêtements de sol,
- peintures et finitions,
- création et installation complète de la cuisine,
- équipements sanitaires et aménagements intérieurs.
- installation électrique

Les travaux concernant les parties communes et les extérieurs de l'immeuble sont pris en charge par le vendeur.

Ce bien s'adresse particulièrement à un acquéreur recherchant un appartement avec du potentiel, à personnaliser intégralement, ou à un investisseur souhaitant valoriser un espace brut.

Une fois achevé, cet appartement pourra offrir un beau T3 de 75 m² au dernier étage, rare sur le secteur.

prix net vendeur 100000€, honoraires charge acquéreur 6500€
bien soumis au statut de la copropriété, 9 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 350.00 euros.