Studio à vendre à Reims

Situé avenue Paul Marchandeau secteur parc Léo Lagrange (à 20 minutes à pieds du centre ville à mi chemin des écoles), dans une résidence sécurisée bâtie en 2010, appartement T1 meublé de 30.84 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant: Entrée carrelée avec placard, séjour carrelé donnant sur une loggia, cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, microondes, réfrigérateur, meubles hauts et bas), salle de douche carrelée avec WC. Bien vendu loué. Bail de location meublée signé en août 2025 pour un loyer actuel de 586.68 euros hors charges + 78 euros de provisions de charges, soit 664.68 euros charges comprises par mois. Chauffage (et production d'eau chaude) collectif au gaz. Charges de copropriété: 1 600 euros par an (incluant chauffage, eau chaude, eau froide). Taxe foncière: 537 euros par an. Investissement locatif uniquement. Secteur dynamique, au pieds des transports permettant de se rendre sur les principaux pôles universitaires de la ville.   Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 30.84 m².