Maison à vendre à Ruffey-lès-Beaune

Dans un charmant village viticole entre Beaune et Nuits-Saint-Georges, découvrez cette belle maison édifiée en 2005, offrant 132 m² habitables, de beaux volumes et un environnement calme et agréable.
Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond, un lumineux salon-séjour avec cheminée et double exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse où vous pourrez des beaux jours. Une chambre avec penderie et une salle de bains complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres avec placard et 1 avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Depuis une chambre, un balcon permet de profiter d'une vue sur le Mont-Blanc aux beaux jours.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble sans oublier une cave pour conserver vos meilleurs crus!
La maison bénéficie également de prestations énergétiques particulièrement appréciables: DPE classé B, isolation des murs, du plancher et de la toiture, menuiseries bois double vitrage à isolation renforcée, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, complétée par un insert bois.
Hors lotissement, elle profite d'un cadre paisible et d'une agréable intimité, tout en étant à proximité de Beaune comme de Nuits-Saint-Georges.
Une maison familiale confortable et fonctionnelle, réunissant beaux volumes, quatre chambres et qualité des équipements, dans un environnement viticole recherché.