Propriété agricole à vendre à Mollans-sur-Ouvèze

Dans un environnement calme et préservé, en pleine campagne sur la commune de Mollans-sur-Ouvèze, découvrez cette charmante propriété en pierre offrant un cadre de vie paisible et authentique, au milieu des vignes et de la nature provençale. L'ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants: Un premier logement d'environ 81 m² comprenant un séjour, trois chambres et une salle d'eau. Un second logement d'environ 110 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Cette configuration offre de nombreuses possibilités: habitation familiale, accueil de proches, activité de location saisonnière ou projet de gîtes. À proximité immédiate de la bâtisse principale se trouve un imposant bâtiment en pierre d'environ 200 m², idéal pour un usage de remise, garage, atelier ou pour tout autre projet nécessitant de grands volumes. L'ensemble est implanté sur 3 hectares de terrain, composés principalement de vignes, garantissant un cadre naturel privilégié et une grande tranquillité. Prestations: Chauffage électriqueClimatisationDouble vitrageEnvironnement calme et sans nuisance Des travaux de modernisation générale sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie authentique dans un cadre remarquable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4520 € et 6190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.