Commerce de fonds de commerce à Nice

Excellente opportunité pour un repreneur qui veut s'installer vite dans un commerce de proximité, sans personnel à gérer et avec des charges très réduites.

Ce fonds de commerce de tabac avec activité PMU est situé avenue de la Californie, à Nice, un axe passant, dans un quartier résidentiel et vivant.

Les chiffres clés:

Chiffre d'affaires 2025: 125 000 €
Aucun salarié: le commerce est exploité en direct.
Loyer: 6 000 € par an HT HC, soit un loyer particulièrement bas.
Bail en cours jusqu'en 2031, ce qui donne de la visibilité pour s'installer durablement.
Prix: 199 000 € F. A. I

Un fort potentiel de développement:
Le commerce est aujourd'hui tenu sans équipe, ce qui laisse une vraie marge de progression. Avec un repreneur motivé, la rentabilité peut être nettement améliorée: élargissement des horaires, nouveaux produits et services, animation commerciale, développement de l'activité PMU.

Vente rapide souhaitée: dossier complet transmis sur demande aux acquéreurs sérieux.
? Renseignements et visite: – Joseph Garnier Immobilier

Honoraire à la charge du vendeur

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
géorisques. gouv. fr.