Appartement à vendre à Angers

ANGERS — Élégance, lumière et art de vivre à quelques pas du centre-villeUn lieu de vie lumineux, une belle terrasse plein sud, rue Louis gain et l’hyper-centre procheL'agence IMMOBIIERE DES 3 RIVES vous présente ce bel appartement T3 de 70 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable au cœur d’un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville d’Angers. L’appartement peut séduire par son atmosphère lumineuse et apaisante. Traversant, il bénéficie d’une belle circulation de la lumière tout au long de la journée et propose des volumes à la fois confortables et fonctionnels. Il se conpose comme suit:  Une entrée, une cuisine equipée aménagée, un séjour, un WC indépendant, un couloir, 2 chambres, une salle d'eauMais c’est sans aucun doute la grande terrasse exposée plein sud qui lui confère toute sa singularité. L appartement benfici d un Box Fermé pour stationner facilement et en toute sécurité, ainsi que d’une cave,  Situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété de quatre étages et 30 lots, cet appartement conjugue ainsi confort, luminosité, extérieur et praticité. Chauffage collectif Autre atout: son DPE classé C, témoignant d’une bonne performance énergétique. Un appartement qui se vit autant qu’il se découvrePour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Mr DURANTON Emmanuel IMMOBILIERE DES 3 RIVES agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 70 m².