Appartement à vendre à Vénissieux

Bienvenue chez CLARENCE, Situé dans le centre de Vénissieux, l’appartement profite d’un environnement pratique au quotidien et d’une excellente desserte en transports (Tram T4 et bus à quelques minutes à pied). La copropriété de 2005 est sécurisée, entretenue, arborée. Elle se trouve dans une petite rue calme. L’appartement est un T3 de 59 m². Il est situé au 3ème étage et donne sur le jardin. Dès l’entrée, la vue sur la pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures sur les arbres environnants donne l’ambiance calme et verdoyante. Le couloir dessert toilettes indépendants et salle de bains PMR ainsi que deux chambres. La pièce de vie avec cuisine donne sur un joli balcon sans vis-à-vis. Un garage box en sous-sol complète le bien. Caractéristiques techniques: Chauffage individuel gazDPE C / GES CPrix: 191 000 € (honoraires d’agence inclus à charge vendeur)Garage box en sus: 15 000 €Charges annuelles de copropriété: 996 €/anTaxe foncière: 1 052 €Bien en copropriété Lot n° 75 / 101 Aucune procédure en cours Pour plus d’informations contactez Pauline JEANBLANC (EI) au 06 83 99 61 55 RSACAgence LIMMON, RCP de Lyon N°Carte professionnelle N°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58.84 m².