Maison à vendre à Ranspach-le-Bas

Maison individuelle Piscine chauffée Grand terrain arboré avec partie constructible Ranspach-le-Bas Vous recherchez une maison avec de beaux espaces extérieurs, une piscine chauffée et couverte, dans un environnement calme à proximité de la frontière suisse? Un grand terrain arboré et aménagé par un paysagiste, avec verger, pergola, espaces de détente et jolie vue? Un bien offrant également un véritable potentiel d’évolution grâce à une pièce aménageable et une partie du terrain constructible? Découvrez cette maison individuelle située à Ranspach-le-Bas, implantée sur un grand terrain arboré et soigneusement aménagé par un paysagiste. La propriété se distingue particulièrement par ses espaces extérieurs: piscine chauffée et couverte, espaces de détente, pergola, végétation, verger et belle vue dégagée. À cela s’ajoute un véritable atout: une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour un futur projet, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations applicables. Des extérieurs particulièrement soignésPiscine chauffée et couverte; pompe à chaleur et dômePartie du terrain située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet (à confirmer) et qui communique avec l’autre rue parallèle pour un accès indépendant; 4 ares détachablesTerrain arboré et aménagé par un paysagisteEspace salon de jardin autour de la piscinePergolaVergerBelle vue dégagéeAbri de jardin / local piscine avec espace de rangementLocal / atelier situé à l’avant de la maison, idéal pour du stockage et du rangement Au rez-de-chausséeUn salon-séjourUne cuisine indépendante équipéeUne chambreUne salle de bains; baignoire balnéo et meuble vasque Un WC séparé À l’étageUne chambreUn dégagementUne grande pièce aménageable avec potentiel d’augmentation de la surface habitable (possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing ou un espace de loisirs, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires.) Au sous-solUne cave Équipements et confort - DPE DChauffage par pompe à chaleur air-air et poêle à boisClimatisation réversible neuve à l’étage et une au RDCIsolation des murs extérieursFenêtres et portes PVC aspect bois récentesVolets électriques Les points forts du bien Piscine chauffée et couverte Grand terrain arboré et aménagé par un paysagiste Verger, pergola et espaces de détente Belle vue dégagée Partie du terrain constructible: véritable potentiel supplémentaire 2 chambres + grande pièce aménageable Possibilité d’augmenter la surface habitable Local / atelier indépendant à l’avant de la maison pour stockage et rangement Nombreux espaces de rangement Pompe à chaleur et climatisation réversible Environnement calme à proximité de la frontière suisse Une propriété qui se distingue par la qualité de ses extérieurs, son espace piscine et son potentiel d’évolution, aussi bien grâce à la pièce aménageable de la maison qu’à la partie constructible du terrain. Agence Thorr & Vinci RCS MulhouseCPIMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 83 m².