Maison à vendre à Lavaur

Maison familiale lumineuse à Lavaur – 179 m² de surface habitable + sous-sol de 82 m² + dépendances de 205 m²

Localisation: Lavaur (Tarn) – Quartier résidentiel en centre-ville recherché pour son calme et ses commodités

Description du bien:

- Maison (surface habitable de 179 m² + sous-sol de la maison de 82 m²) répartis sur trois niveaux: rez-de-chaussé composé de trois chambres, un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine et une arrière-cuisine / 1er étage composé de d'une suite parentale, trois pièces qui peuvent servir de bureau, de salle de jeux ou autre usage / Sous-sol composé d'un grand céllier-buanderie, d'une cave avec roche apparente et d'un garage avec accès indépendant. Le sous-sol est aménageable pour créer un studio ou autre avec jardin et accès indépendants.

- Dépendance indépendante de la maison (205 m²) avec accès direct au jardin avec possibilité d'un accès indépendant depuis la rue,

- Jardin paysager de 2 100 m², parfait pour les enfants et les repas en extérieur, magnifique vue dégagée sur la place du Plô (possibilité d'acquérir 1 200 m² de jardin supplémentaire sui sont proposé à la vente séparément)

- Stationnement sécurisé: garage grande hauteur + espace extérieur pour plusieurs véhicules.

Atouts majeurs:
État impeccable (construite en 2000, entretien régulier),
Raccordée au tout-à-l'égout (pas de contraintes d'assainissement),
Quartier résidentiel calme et bien desservi,
Potentiel locatif (dépendance indépendante).

Pour qui?
Une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité, avec la possibilité de louer la dépendance pour un complément de revenus

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Référence agence: 0000.