Immeuble à vendre à Firminy

Idéal pour investisseur, immeuble de 4 lots au coeur de Firminy, rue du Marché. La surface totale est de 208 m2. Au RDC un local commercial de 51 m2, loué 700 euros par mois avec, relié par un escalier intérieur, le 1er étage qui comprend des bureaux avec toilettes et WC, surface 51 m2. Au 2ème étage, un appartement vétuste de 53 m2, rénovations importantes à prévoir. Au 3ème étage, un grenier de 53 m2 qui peut être aménagé en appartement. La toiture est en bon état et l'immeuble est donc loué au RDC et 1er étage. Des devis de travaux ont été réalisés, consultables à l'agence. PRIX 149 800 EUROS FAI. SAS REFERENCE BUILDING - R. GILLES - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2400 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 208 m².