Maison mitoyenne à vendre à Saverne

Maison tri famille à fort potentiel – 3 appartements, combles aménageables et local de 237 m²
Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une opération de marchand de biens.

Découvrez cette grande maison actuellement divisée en trois appartements, avec en complément un vaste local indépendant d'environ 237 m² disposant de sa propre entrée.

La partie habitation se compose de trois appartements 3 pièces:

un premier logement d'environ 76 m², entièrement rénové
un second d'environ 81 m²
un troisième d'environ 68 m², également rénové, bénéficiant d'un accès à une cour privative.
Au dernier étage, environ 53 m² de combles aménageables offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien dispose également d'un local indépendant d'environ 237 m², pouvant convenir à une activité professionnelle, du stockage, un garage ou un dépôt, mais également offrir un potentiel de transformation en logements selon le projet et les autorisations d'urbanisme.

L'ensemble a été rénové de manière cohérente, avec notamment une pompe à chaleur récente.

Grâce à ses volumes, ses trois logements, ses combles aménageables et son important local indépendant, le bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et un potentiel de rentabilité intéressant.

Il conviendra aussi bien à un investisseur, à une famille recherchant plusieurs logements indépendants, qu'à un marchand de biens souhaitant optimiser et valoriser les différents espaces.

DPE: B

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI Boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588.
Référence agence: 0000.