Local à louer à Marseille 7e Arrondissement

LE PROJET I LOCAL COMMERCIAL I 7ème MARSEILLE

Au cœur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, sur l’emblématique avenue de la Corse, découvrez ce local commercial d’environ 40 m² offrant une belle opportunité pour implanter et développer votre activité.

Bénéficiant d’une forte visibilité sur un axe fréquenté, le local profite d’un environnement commerçant et d’un emplacement stratégique.

Actuellement à rénover, il constitue une véritable page blanche pour le futur preneur. Vous pourrez imaginer un aménagement entièrement adapté à votre concept, créer votre identité et exploiter au mieux les 40 m² disponibles.

Un emplacement particulièrement intéressant pour un entrepreneur à la recherche d’un local visible, dans un quartier vivant et attractif, avec la possibilité de créer un lieu à son image.

Conditions locatives:

Loyer: 1 400 € HT/HC par mois
Charges: 100 € par mois

Droit d’entrée: 20 000 €

Une belle adresse et un local à fort potentiel pour donner vie à votre prochain projet.

LUCA BERTRAND: 06 98 86 54 31
ADC
RCP: 64085888

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .

Bien qui sera soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lot: 21 lots
Procédure en cours: Non
Charges mensuelles: 100€ / mois ( estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique: 17/02/2026
Surface: 38m2
Honoraires à la charge du vendeur.