Appartement à vendre - 18 Rue Nouadhibou

Le programme
Botanist
Un lieu de vie pensé pour le bien-être de chacun

Parfaitement implantée au Sud-Est de Toulouse, entre le centre-ville et les zones économiques, la résidence Botanist vous convie à découvrir votre nouveau lieu de vie dans le quartier prisé du Faubourg Malepère. Une réalisation signée Eclisse Promotion & Sporting Promotion. Grâce à une architecture apaisante et harmonieuse qui marie la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, vous découvrirez en cet endroit votre refuge de tranquillité.

Conçu par les cabinets d’architectes Avenier – Cornejo Architectes et Yann Chereau Architecture, votre futur logement, certifié NF Habitat HQE, offre un confort optimal pour une vie sereine, que ce soit à travers un balcon, une loggia, une terrasse, un rooftop ou un jardin privatif. Chaque détail est soigneusement pensé pour créer un espace de vie le plus naturel possible, mettant en avant les espaces extérieurs.

Grâce à sa proximité avec les zones d’emploi de Labège, Balma, et l’hyper-centre de Toulouse, la résidence Botanist se présente comme l’endroit idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale.
(Re)créer du lien entre les habitants

Parce que le bien-être collectif est au cœur de nos préoccupations, la résidence Botanist offre des espaces de vie partagés, à la fois en plein air et à l’intérieur, pour assurer le confort et le plaisir de chacun. Profitez d’une pause relaxante au cœur de l’environnement végétalisé labellisé Effinature de la résidence, avec des espaces verts communs aménagés, une végétalisation harmonieuse des jardins, des potagers partagés, des nichoirs et des hôtels à insectes. Connectez-vous à la nature en plein cœur de la ville!

En ce qui concerne les équipements, vous avez accès à une salle polyvalente, des places de stationnement en sous-sol et des locaux dédiés aux vélos. La résidence, sécurisée de manière optimale, est équipée d’un système d’accès vigik et d’un portail automatique.

Localisation
Toulouse – Montaudran – Lespinet

Le Faubourg Malepère, le quartier où tout se fait en moins de 15 minutes

Situé dans le sud-est de Toulouse, le quartier du Faubourg Malepère entame une transformation significative pour s’inscrire pleinement dans le 21ème siècle. En plein renouveau, il se présente comme un quartier d’avenir offrant des opportunités d’investissement toujours disponibles.

À la croisée du résidentiel, avec ses espaces de promenade et lieux de loisirs tels que le Parc de la Marcaissonne et le bois de l’Hers, le Faubourg Malepère met également en avant les commerces de proximité, les services publics et les moyens de transport en commun.

Toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité immédiate de votre domicile. Si vous avez l’intention de vous rendre dans l’hypercentre de la Ville rose, cela est extrêmement facile! Vous disposez d’options variées telles que bus, station TER, pistes cyclables, chemins piétonniers, et un accès au périphérique. Cette offre de transports, déjà considérable, sera bientôt enrichie par l’arrivée de la troisième ligne de métro prévue pour 2028. La ligne C du métro reliera Montaudran à Colomiers d’un côté et Labège de l’autre.