Appartement à vendre à Six-Fours-les-Plages

Appartement T4 d'exception à l'élégance provençale.Situé dans un environnement résidentiel à Six-Fours-les-Plages, cet appartement T4 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare où confort, luminosité et espaces extérieurs se conjuguent parfaitement. Avec 105 m² habitables, il bénéficie de deux jardins privatifs totalisant 166 m², véritables extensions naturelles de l'habitation, parfait pour profiter de l'air marin. espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel.Le séjour avec cuisine ouverte développe plus de 42 m² pour offrrir un espace agréable, fonctionnel et lumineux grâce à ses larges ouvertures. Une pièce qui invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de trois chambres offrant à chacun son intimité.La chambre principale de 13 m² avec sa salle d'eau de 2 m², idéal pour créer une véritable suite parentale. Les deux autres chambres disposent de surfaces confortables ( 13 m² et 10 m² ), parfaitement adaptées à des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins de la famille. Les deux chambres ont un accès à la salle de bain de 7 m² avec une baignoire et ses vasques.Des extérieurs comme une véritable pièce supplémentaireLes deux jardins privatifs constituent un véritable atout. Le jardin principal, généreusement dimensionné, permet d'aménager un salon extérieur, une grande table pour les repas estivaux ou encore un espace de jeux pour les enfants. Le second jardin offre un espace plus intimiste, parfait pour créer un coin détente, un potager ou un jardin méditerranéen.Ces extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année.Avec deux parkings privatifs inclus dans cette résidence très intimiste avec seulement un étage, elle comprend en tout 5 appartements et une maison.Les principaux atouts:Appartement T4 de 105 m² habitables.Vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m².Trois chambres confortables.Une salle de bains et une salle d'eau.WC indépendant.Deux jardins privatifs totalisant 166 m².Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures.Chauffage et rafraîchissement avec pompe à chaleur pour le confort quotidien. Cet appartement séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence secondaire de qualité à proximité du littoral. Ses volumes généreux, ses espaces extérieurs remarquables et son agencement fonctionnel en font un bien rare, alliant le charme de la Provence à un confort de vie moderne.   Alain GUYADER - My Logement - 06 31 83 00 80 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105 m².