Maison à vendre à Annet-sur-Marne

Venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 155 m², exposée plein Sud et bénéficiant d’une vue dégagée, édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1 079 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un superbe triple séjour traversant d’environ 70 m² avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une véranda. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC. Une chambre supplémentaire peut également être créée. Un sous-sol complète l’ensemble avec garage, buanderie et cave. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours: piscine couverte, terrasse d’environ 50 m², terrain de pétanque, store banne électrique et cour bitumée d’environ 180 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison selon vos goûts et d’exploiter pleinement son potentiel. Taxe foncière: 1 919 € / anDPE D (186) GES B (6) Les +: 155 m², séjour de 70 m², exposition plein Sud, terrain de 1 079 m², piscine couverte, nombreux stationnements et beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2110 € et 2920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².