Appartement à louer à Strasbourg

Situé aux Poteries à Strasbourg, rue Christophe Thomas Walliser, dans une copropriété bien entretenue de 1999, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 74m², au rez de chaussée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des commodités, de l'accès à l'autoroute et tram (D et F). Composition du bien: * Une entrée et couloir de 10m² desservant les différentes pièces avec un placard double de rangement, un visiophone, • Une belle pièce de vie de 31m² avec un accès direct à la terrasse, • Une cuisine de 8m² séparée, équipée et aménagée (frigo, lave-vaisselle, plaques, hotte, placard de rangement, four) • Deux chambres de respectivement 9.5m² et 10.5m², • Une salle d’eau avec une vasque, sèche serviette et douche à l'italienne, • Un WC séparé, • Une terrasse de 18m² donnant sur l'intérieur de la copropriété au calme dans un environnement verdoyant. Vous aurez en plus de l'appartement accès à une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé par un portail. Équipements et prestations: • Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges * Très bon DPE C/C * Ascenseur pour le demi niveau (accès à l'appartement) et les sous sols Informations locatives: • Loyer: 815 € hors charges • Provisions sur charges: 160 € / mois comprennant l’entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, le chauffage et l'eau chaude - froide • Loyer charges comprises: 975 € / mois • Dépôt de garantie: 815 € • Honoraires d’agence: 815 €. Contactez-moi pour organiser une visite: Delphine LASSEIGNE au 06.50. 60.25. 46. Merci de préparer votre dossier locataire en amont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 74.54 m².