Appartement à vendre à Le Barcarès

Coup de Cœur — Superbe 2 Pièces Entièrement Rénové & Climatisé au Bord de l'EauLocalisation: Cap Coudalère, Le Barcarès (66)Prix: 127 000 € | DPE: CRénovation Intégrale & Prestations Haut de GammeL'appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vous bénéficiez d'une tranquillité absolue, sans aucun travail à prévoir: Réseaux neufs: Électricité aux normes et plomberie intégralement refaite. Cuisine sur mesure: Neuve, moderne et entièrement équipée. Salle d'eau modernisée: Douche balnéo neuve et WC indépendant. Espace nuit repensé: Grande chambre rénovée avec carrelage récent et rangement intégré. Revêtements & Confort: Sols en carrelage moderne dans tout l'appartement et climatisation réversible. Les Atouts MajeursEmplacement exceptionnel: En première ligne au bord du lac marin, à deux pas de la Méditerranée. Clé en main: Vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Excellente performance énergétique: Classé en C (faible consommation d'énergie). Forte rentabilité locative: Emplacement recherché et prestations idéales pour le saisonnier. Descriptif du BienSitué au 1? étage d'une résidence prisée, cet appartement allie confort moderne et cadre idyllique: Pièce de vie: Salon très lumineux ouvert sur la cuisine neuve. Extérieur: Terrasse de près de 7 m² surplombant l'eau, avec barbecue intégré pour vos repas d'été. Chambre: Espace nuit spacieux et au calme. Salle d'eau & WC: Équipements récents avec douche balnéo et WC séparé. Cadre de Vie Style Village Vacances Le site sécurisé de Cap Coudalère offre des infrastructures uniques sur le secteur: Espace aquatique: 3 piscines (dont une chauffée de Pâques à la Toussaint). Sports & loisirs: 4 courts de tennis, terrain multisport, fitness plein air, ping-pong et boulodrome. Vie de village: Place commerçante animée à pied (commerces, restaurants, marchés nocturnes, spectacles). Sécurité: Site avec gardiens. Une opportunité rare entre lac et mer pour un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Contactez-moi pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 580 €. Surface loi Carrez: 29.38 m².