Studio à vendre dans le quartier Les Halles

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante RENTABILITE BRUTE 5.40% EMPLACEMENT PREMIUM ET PATRIMONIAL Cet appartement est un investissement. Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d’impôt sur les loyers perçus!   Résidence STUDEA JEAN COCTEAU 50-58 Av. de la Porte des Poissonniers, 75018 Paris   Studio meublé de 18.30 m² au 4e etage Prix de vente: 113 220€ Loyer annuel perçu: 6 066€ Charges annuelles: 442€ Taxe foncière: 342€ Exploitant: GROUPE STUDEA NEXITY Bail en tacite prolongation depuis 2020 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 136 lots.