Appartement à vendre à Montluçon

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP   La Résidence: LES RIVES DU CHER 73 Rue Benoist d'Azy, 03100 Montluçon   L’appartement: T2 meublé de 47.37 m2 au 3e etage avec balcon de 6.84 m² + 1 parking exterieur Prix de vente FAI: 95 000€ Loyer annuel perçu: 6 072€ Charges annuelles: 800€ Taxe foncière: 850€ Bail de 11 ans en cours 2020 - 2031 Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. DPE ANCIENNE VERSION.