Appartement à vendre à Saint-Maurice

Idéalement situé entre les bords de Marne et le Bois de Vincennes, au sein d'une résidence de standing, HM Immobilier vous présente ce deux-pièces en rez-de-jardin de 55,3 m², bénéficiant d'un environnement recherché alliant calme, verdure et proximité des commodités. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec un séjour de 21,5 m² ouvrant directement sur une terrasse de 27 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au cœur du quartier Montgolfier, entre nature et vie urbaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 55.3 m².