Maison à vendre à Briançon

À vendre, en pleine propriété, bel immeuble idéalement situé à Briançon, offrant une vue imprenable sur les remparts de la cité médiévale. Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour un projet d'habitation avec une petite activité professionnelle ou commerciale. Première entrée partie habitation: Au rez-de-chaussée, une grande pièce actuellement aménagée en local à skis et espace de stockage, faisant également office de hall d'entrée. Elle comprend un WC avec lave-mains ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un palier dessert un agréable salon-séjour avec vue sur les remparts, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez une belle chambre bénéficiant de la vue sur les remparts, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au troisième étage, une seconde chambre complète l'habitation, accompagnée d'un comble aménagé, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins. Seconde entrée caves et local commercial: Une deuxième entrée indépendante permet d'accéder à quatre caves, dont l'une est actuellement aménagée en local commercial. Cet immeuble présente ainsi un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif, un projet professionnel ou une combinaison habitation/activité commerciale. VAUBAN Immobilier, adresses de caractère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1930 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 114.22 m².