Maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Rare sur le marché, HM Immobilier vous présente cette élégante maison de famille, entièrement rénovée et agrandie, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement à une architecture contemporaine. Développant 115,73 m² loi Carrez (160,71 m² au sol), elle séduit dès l'entrée par une vaste pièce de réception aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond. L'extension contemporaine, largement ouverte par de grandes baies vitrées, baigne les espaces de vie de lumière et les prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin paysager de plain-pied. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée avec des prestations de qualité, s'intègre avec élégance à cet espace convivial, pensé pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin paysager et sa terrasse composent un véritable havre de paix. Un cabanon, un sous-sol ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette propriété. Une maison de caractère, rénovée avec exigence, offrant un équilibre rare entre authenticité, confort contemporain et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.