Maison à vendre à Cabestany

Idéalement située au cœur de Cabestany, à deux pas des commerces, écoles, collège, Mas Guerido, Médipôle et parc, cette maison T5 d’environ 105 m² habitables sur une parcelle de 190 m² allie confort, potentiel et emplacement stratégique. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, grand garage traversant avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, pièce supplémentaire idéale pour bureau, atelier ou chambre d’appoint. 1er étage: cuisine fermée, séjour lumineux, WC indépendant. 2e étage: quatre chambres, salle de bains, salle d’eau, WC séparé. Dernier niveau: superbe toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les toits et le Canigou. Ses atouts: Emplacement central proche de toutes commoditésJardin intime sans vis-à-visGrand garage traversant4 chambres + espaces modulablesVue exceptionnelle depuis le toit-terrasse Idéal famille ou projet de rénovation avec fort potentiel Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le n°Conformément à l'Article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140 € et 2930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.