Maison à vendre à Tourcoing

Envie de créer une maison qui vous ressemble? Cette maison de 1930 d'environ 92 m² habitables, à rénover, offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Sa situation est un atout au quotidien: l'arrêt de tram Pont Hydraulique est tout proche, et le canal est idéal pour se promener, courir ou faire du vélo. Mouvaux et ses commerces ne sont pas loin, et le centre de Tourcoing est facilement accessible. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un salon avec cheminée, puis une salle à manger équipée d'un poêle à gaz. La cuisine, avec douche, est ouverte sur le séjour et donne accès à la cave. L'ensemble s'ouvre sur une jolie cour aérée d'environ 20 m², avec une petite dépendance et des toilettes extérieures, de quoi y installer une table, des chaises et quelques plantes, exposée sud-est. À l'étage, deux grandes chambres avec placards de rangement. Au second niveau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable en chambre supplémentaire pour gagner encore de l'espace. Côté technique, la maison bénéficie du tout-à-l'égout et de toitures récentes, ce qui permet de concentrer le budget travaux sur les aménagements intérieurs. Caractéristiques: Maison de 1930, environ 92 m² habitables2 grandes chambres, grenier aménageable en chambreSalon avec cheminée, salle à manger avec poêle à gazCuisine ouverte avec douche, accès caveSalle de bains avec WC au secondCour d'environ 18 m² avec dépendance et WC extérieursTout-à-l'égout, toitures récentesTram Pont Hydraulique et canal à proximitéUne belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou familles en quête d'un projet. À visiter sans tarder! DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 92 m².