Maison à vendre à Royan

Ultra contemporaine à 10 minutes des plages.
Ultra contemporaine à proximité des plages
Située dans un cadre verdoyant et calme à proximité des plages de Royan, cette maison d’environ 125 m² allie design moderne et fonctionnalité.

Architecture et extérieurs – Piscine et jardin paysager
Son architecture épurée, ses grandes baies vitrées et son jardin paysager avec piscine en font un lieu de vie agréable, à seulement environ 10 minutes en voiture de la plage.

L’extérieur est une véritable réussite paysagère, avec une piscine entourée de palmiers et de végétations méditerranéennes.

Intérieur lumineux et fonctionnel – 3 chambres
À l’intérieur, tout est pensé pour faire entrer la lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, est lumineuse et fonctionnelle. Les 3 chambres sont spacieuses. La maison compte 2 salles d’eau au design actuel et 2 WC.

Garage
Enfin, un grand garage complète les lieux.

Le secteur
Au coeur du Pays Royannais, vous bénéficierez de tous les commerces et services du village. Votre vie sera tournée sur Royan, station balnéaire en continuité du village. Vous accederez très rapidement à ses plages, commerces et profiterez de son attractivité touristique.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année: 710 € et 1020€ par an
Consommation conventionnelle: 56 kWh ep/m². an (classe A)
Estimation des émissions: 2 kg eqCO₂/m². an (classe A)

703 500€ Honoraires d’Agence Inclus (H. A. I)
Honoraires: 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires d’agence: 670 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Toutes les surfaces sont approximatives et non contractuelles.