Appartement à vendre à Annonay

BEL APPARTEMENT, BOULEVARD DE LA RÉPUBLIQUE, DE 72 M² Offrant deux chambres, dont une avec dressing, un salon-séjour spacieux d’environ 25 m², une cuisine séparée avec électroménager, WC séparés. Un balcon, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Travaux en cours de vote pour la réfection complète de l’immeuble: façade, toiture, etc. Un appartement très bien placé, lumineux et verdoyant, dans ce quartier recherché d’Annonay. DPE D, qui devrait passer en B ou C après travaux. Charges de copropriété: environ 450 € par trimestre, qui devraient baisser à environ 250 € par trimestre. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, contactez Sandrine ou Anaïs chez VMA IMMO au o6 11 49 17 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/02/2024. Consommation d’énergie primaire: 194 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale: 42 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 050 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Surface loi Carrez: 72.28 m².