Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Rue des Marguettes L’Immobilier Sympa vous propose à la vente ce deux pièces de 48,18 m² situé rue des Marguettes, dans le quartier Bel-Air, au sein d’une copropriété des années 1970 particulièrement bien entretenue, avec gardien et espaces verts. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un plan modulable et d’un environnement calme. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une grande cuisine indépendante et dinatoire, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un couloir offrant plusieurs espaces de rangement. L'appartement est entièrement à rénover Il n'y a pas de vis à vis immédiat, l'appartement est baigné de lumière et profite d'une exposition plein OUEST Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs. Le DPE est classé D, avec une estimation des coûts annuels d’énergie du logement comprise entre 630 € et 900 €. La copropriété est particulièrement bien entretenue (pas de gros travaux à prévoir) Quartier résidentiel avec proximité immédiate de nombreux commerces, marchés, bois de Vincennes, piscine municipale ainsi que des transports en commun (Métro ligne 1, RER A ainsi que tramways) Possibilité d'acheter un box en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 48.18 m².