Studio à vendre à Nîmes

DIAZ IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé au rez-de-chaussée du 4 avenue Carnot à Nîmes, au calme côté cour. L’appartement développe une surface Carrez de 32,94 m². Il bénéficie d’une agréable terrasse privative de 9,28 m². Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un cellier supplémentaire, offrant de beaux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour. Le logement sera entièrement débarrassé pour la vente. À titre indicatif, la taxe foncière est estimée entre 500 et 600 € par an. Les charges de copropriété sont d’environ 30 à 40 € par mois, avec un syndic bénévole. Un bien intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nicolas DIAZ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.