Maison à vendre à Usson-en-Forez

USSON-EN-FOREZ (42550) MAISON EN PIERRE MITOYENNE D'UN COTE DE 104,55 M² 3 CHAMBRES + BUREAU + GARAGE AVEC TERRAIN D'ENVIRON 488 M²À vendre à Usson-en-Forez, découvrez cette maison mitoyenne en pierre, ancienne et ayant bénéficié de plusieurs rénovations, développant une surface de refference DPE 104,55 m², sur deux niveaux. Ce bien comprend: A l'intérieur: De plain-pied Une véranda- Un salon-séjour de 30 m2 environ (OUEST)- Une cuisine équipée- Un cellier A l'étage 3 chambres- Un bureau- Une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur)- Un wcPrestations Chauffage au gaz citerne (radiateurs)- Poele à bois (HASE a été installé en 2022)- Menuiseries doubles vitrages- VMC- Fibre optique- Carrelage facile d’entretien- Joli parquetInformations immportantes Assainissement non collectif: l'installation existante a été déclarée non conforme par le SPANC. Le rapport prévoit la réalisation des travaux de mise en conformité. Une étude de filière a été réalisée et le projet de réhabilitation a reçu un avis conforme du SPANC Loire Forez Agglomération en août 2026. Les travaux resteront à la charge de l'acquéreur et le prix de commercialisation tient compte de cette situation. - L’accès à la propriété s’effectue par une servitude conventionnelle de passage établie par acte notarié. À l'extérieur: Une parcelle d'une contenance cadastrale de 488 m2 environ- Un garage- Une cabane de jardin- Un coin détente- Un coin de stationnementTaxe foncière: 807 €/anDate de réalisation du diagnostic: 10/05/2023CLASSE ENERGIE: 173 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT: 33 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 710 € et 2 390 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 149 000 €. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: notre site internet: en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison, estimation appartement, estimation terrain contactez notre agence immobilière à Veauche.