Maison à vendre à Saint-Nolff

Aux portes de vannes, venez découvrir cette charmante maison de 53 m², édifiée sur un terrain de 380 m² et disposant de deux chambres. Située en impasse, au calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité de vannes. Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 26 m², lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine neuve. Une salle d’eau. Un wc indépendant. À l’étage: deux chambres avec placards. Informations techniques: fenêtres pvc double vitrage, remplacées en 2010. Tout-à-l’égout. Fibre optique disponible. Cuisine remplacée en 2026. Toiture en ardoises naturelles avec crochets galvanisés. Taxe foncière: environ 700 €. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche de vannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2110 € et 2910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe g.