Appartement à vendre à Aytré

Envie de poser vos valises près de l'océan? Découvrez ce charmant appartement T2 vendu libre de toute occupation, situé aux portes de La Rochelle, au sein d'une résidence calme, sécurisée et végétalisée. Les atouts du bien: •Aucun travail à prévoir: intérieur soigné et optimisé, prêt à habiter. •Espaces extérieurs rares: un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 4 m², ainsi qu'une loggia de 3 m² prolongée depuis la chambre. •Confort & Rangements: chambre avec grand dressing sur mesure, cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle. •Le + rare: une place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Un emplacement idéal: •Plage accessible en 10 minutes à pied. •Plan d'eau des Galiotes au pied de la résidence (balades, sport). •Proximité immédiate des commerces d'Aytré et du centre-ville de La Rochelle. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreurLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Chauveau-Lascu, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Demandez votre estimation gratuite et sans engagement sur notre site ou contactez nous pour échanger sur votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 27 lots, charges annuelles: 835 €. Surface loi Carrez: 31.29 m².