Appartement à vendre dans le quartier Bel-Air Sud

M° DUGOMMIER ou DAUMESNIL à 400m, Saint-Emilion à 800m, Beau 2 Pièces de 31,63m2 Calme et Lumineux sans vis à vis situé au 3ème étage avec vue dégagée sur cour arborée dans un immeuble art déco en briques et Pierres bien entretenu. L'appartement comprend une Entrée qui dessert sur la gauche une Chambre avec accès à une Salle d'Eau, sur la droite un Séjour avec accès à une petite Cuisine fonctionnelle et en face un WC séparés et une penderie. Chaque pièce dispose de sa fenêtre en double-vitrage, y compris les pièces d'eau sauf les WC. Parquet au sol. Belle hauteur sous plafond. une cave complète ce bien. Habitable immediatement. Idéal investisseur ou 1ère Acquisition! 2.16. 1.22. 16.1. 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 102 lots, charges annuelles: 1992 €. Surface loi Carrez: 31.63 m².